地下群租房钻了畸形房产业的空子?

　　昨天，石景山联合检查组在衙门口村原向阳渔场原址内发现一个地下出租房群，188间小隔间被用于出租，每月几百元的低廉价格吸引了64位来京务工人员。昨天晚上，石景山区联合城管、公安、消防、安监等部门联合执法，对这一处地下群租房予以查封。(中国青年报，1月31日)

　　对于网友们来说，地下群租房或许是个陌生概念，但对于绝大部分到大城市务工的人来说，因为经济的拮据，却是不得不去的窝居。

　　在近日媒体报道了北京石景山联合检查组在衙门口村原向阳渔场原址内发现的一个地下群租房，多达188间小隔间被用于出租。实在难以想象，在首都北京这样高度发达的城市，其社会福利与保障制度已是相当健全，却也会有地下群租房暗藏在阳光照不到的地方。究竟是什么原因驱使来京务工者入住这个带着渔腥味的地下群租房?或者说这个地下群租房的修建者图的是什么?是暴利还是一时的公益目的?地下群租房钻了畸形房产业的空子?

　　其实也不难发现其中的原因。一则，作为废弃相当长时间已经消失在人们视线中很久的渔场，远离城市中心，意味着地价相对要低得多，甚至在缺乏监管的情况下，地价问题根本不存在，只存在是建造188间房的成本问题。二则，对于经济拮据的务工者来说，每月只要几百元的房租，务工者就可以节省更多的钱寄回家。但每间房一般仅5平米左右，大的也只有十几平米，188间房分成几个区块，整个地下室共有九条街巷。且在如此狭小的空间内，只有西北侧有一个梯子通向外部，在西南侧也只有一个卫生间和洗漱室，一旦发生火灾、洪水、地震等安全事故数十人甚至上百人拥挤在一起如何逃生?

　　但对于务工者来说，还有更多要求么?房屋虽不大，空气不好特别是夏天气味极难闻，但可以做饭，可以洗刷，基本生活设备完备。虽然担忧房屋不结实狭小易发生安全事故，但每仅几百元的房租在地面上几乎是找不到的，这对于别无所求，无所选择的务工者来说已经算温馨了。

　　事后这个地下群租房遭到查封，入住户也得到妥善安置。但根本的问题解决了吗?地下群租房因何而生?固然有务功者现实的需求，监管管理者的疏忽，房租的廉价等因素，但罪魁祸首难道不是畸形的房产业吗?看看现在的房价，因政府土地财政政策，纵容地产商和各形各色的财团肆意炒房，城市房价动辄上万每平米，对于绝大部分工工薪族来说几乎要花一生的积蓄才能勉强买一套数十平米的房子安家。对于来城市务工者和刚毕业的大学生群体，将何处寄居?不得不说，地下群租房的修建者固然有取得的初衷，但低廉的房租却也为蚁族解决了暂时的家的问题，提供了窝居的温暖。但地下群租房毕竟与城市的文明与美观格格不入，也让追求社会均等福利与保障制度的管理者难堪，要真正的解决地下群租房，查检查封不是最终的解决方案，只要改变土地财政政策，让房价恢复让大部分劳动者产生买房的冲动的水平，地下群租房将自然消失。(文/伍文)